本期我们和你分享深化设计的实战干货，通过介绍深化设计的背景、深化设计的工作流程、图纸深化的内容和作用。深化设计是未来施工中的重要一个环节，也是工程质量能否保证的一个重要因素，希望能通过实战分享帮助您提高深化设计的能力。

01 、

深化设计背景

1、深化设计的概念

建筑装饰深化设计根据不同设计深度可以分为三个层面：

■ 在方案设计单位完成方案设计的情况下，由施工单位完成补充设计。

■ 已有施工图但不完备，如节点大样只给出所用材料而未给出具体的做法等，由施工单位完成补充设计。

■ 计图纸已达施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装施工方面，如建筑装饰材料排板方案、家具工艺设计、水电空调等安装末端定位设计等。

2、深化设计的作用

深化设计在整个装饰工程中起到了承上启下的作用。深化设计是对原设计的施工图纸的进一步深化，是对项目实施过程中的间题进行前瞻式解决，确保每个项目的可实时性以及保证施过程的进度。

对室内装饰招标用施工图的继续深化，对室内装饰工程的具体构造方式，工艺做法和最终施工安排进行优化，调整，最终使施工图设计具有完全的可实施性，做到对室内装饰工程的精确施工；

同时，对招标用施工图中未能详尽表达的有关工艺性节点，剖面的优化和补充，可对工程量清单中未能详尽包括的工作内容进行弥补，从而准确报价；

也可通过施工图纸的补充，完善，优化，进一步明确与土建，幕墙等专业的技术界面和施工界面，并为机电安装，智能化系统工程与装饰工程的施工创造条件，明确彼此需配合，需交叉施工的内容。

装饰工程的深化设计应立足于作为主体设计与项目部之间的介质，并协调配合其他相关专业分包，保证本专业施工的可实施性及设计效果的最终贯彻。

深化设计是将立足于发现问题，反映问题，并提出建设性的解决问题的建议。通过对施工图的继续深化，将协助主体设计发现设计中存在的问题或尚待优化补充的工作内容，发现各专业分包问的结合交叉问题；

同时，与项目部的紧密结合，协助其透彻理解设计的意图，并把可实施性方面的问题及与其它相关专业分包的问题及时向主体设计反映；

在发现问题及反映问题的过程中，深化设计能提出建设性的解决问题的建议，提交主体设计参考，协助主体设计高速有效地解决问题，推进项目的进度。

3、深化设计的工作范围

深化工作类型非常繁多，不同的工程项目需要深化的内容各不相同。简单可以归纳为三个方面：

■ 界面深化；

主要根据甲方或者业主要求对项目的平面功能进行优化，根据现场情况对各立面的尺寸、基础结构、安装工艺进行优化。以保证施工质量、进度以及最终呈现的效果。

■ 材料安装深化；

主要包括：石材、木饰面、墙纸、定制柜体、地毯等，这些材料往往面积都比较大，涉及界面的转折、纹理的搭接、线条的前后关系以及图案的衔接，需要进行尺寸、图案的合理优化确定，确保施工的精确。

■ 设备安装深化；

主要包括强弱电、智能系统、音响系统、消防、暖通、给排水、调光等专业设备末端点位的确定。这对施工顺序、材料的分割影响较大，需要进行定位深化。

2、

深化设计工作流程

1、（前期）投标阶段

图纸收集，项目信息收集分析图纸找出影响造价的主要部件，结合装饰空间类型、规模、空间、档次等方面进行初步深化（在满足工程使用功能及对规范标准要求下，按照各个专业分配的工程限额进行“二次设计”，保证概算真正起到控制作用。）

■ 项目前期/投标准备工作

1.1、图纸会审问题汇总；

图纸会审主要作用于查看图纸不合理的地方和图纸表达不明确的位置如缺图，少图、材质不明确。

各材质间收口不合理、墙地面排版、墙、顶、面点位，与各专业有冲突处提出好的解决方法、在施工中建议合理的方法等。

1.2、设计交底（图纸答疑）；

1.3、节点工艺深化（合理化建议）；

△

原设计节点

问题：不详细基层构造，收口方式不合理。

△

深化后节点

建议：用40*40方管作为基层结构，并且优化好时材质收口方式

△

原设计节点

问题：墙面超高的造型木饰面

不宜直接只固定于副龙骨及阻燃板上

牢固度不足，存在安全隐患

△

深化节点

建议：墙面超高的造型木饰面

固定于基层钢架及阻燃板上（外观不变）

确保了超高木饰面最终的效果

2、（中期）项目施工

深化设计协调工作，深化设计变更，由于设计院设计初期难以考虑及不可预见的原因，设计变更是难以避免的。

但是不同阶段的变更，其损失的费用也是不相同的。深化及时到位，变更发生的早，损失越少，反之越大。

■ 深化设计工作资料收集

项目性质确认，如：酒店、会所、办公、商场等，收集以往相关项目资料，有无可再利用节点，信息等，为深化工作减轻压力。

■ 现场勘查、图纸核对

1、勘查原土建结构与设计图有无出入，如：土建隔墙、柱子、幕墙结构等，在图中注明与项目部对接。

2、熟悉现场和区域土建结构，设计中的功能划分，为图纸会审做良好基础。

■ 图纸问题分析

分析项目重点、难点，如重点工艺、涉及到以后容易出现质量隐患和安全隐患的要特别注意在深化时多与项目经理、施工员沟通。

■ 深化进度计划编制

■ 基层、面层材料盈亏核对

与预决算对接，掌握项目主要基层材料、面层材料的盈亏情况，了解深化时的盈利空间。

（如节点基层深化用材规格型号、间距疏密，面层亏损材料替换等）与设计及业主沟通过程中看有无设计变更盈利机会。

■ 大洋清单制作

配合项目部优化原设计造型，交代清楚各个材质间的收口方案，并制作大样。

■ 重要节点清单

■ 技术交底（配合项目部）

交底说明：

1、需现场测量实际高度满足吊筋不超过1500mm的要求，使用5#镀锌角钢制作转换基架。

2、因现场风管、消防水管等机电设备跨度较大超过规范（900mm~1200mm）间距要求，需制作钢基架进行转换。

3、与顶面、墙面连接处需使用5#镀锌角钢用M8膨胀螺栓与墙面固定。

4、转换层以下的吊顶基层参照“施工说明”要求进行交底制作。

5、天花居中部位通常会有灯具、音响喇叭、消防等其他设备，需避开转换钢架，避免机电设备与天花之间间隙过小。

交底说明：

1、由质量员对现场土建结构进行复核，由于现场墙面偏差较多，考虑不占用空间尺寸，采用墙面配套卡式龙骨进行墙面基层制作。

2、根据现场基准线按材质要求弹出完成面。

3、根据施工说明要求面层要求封双层9.5厚纸面石膏版。

交底说明：

1、垫层施工：加气混凝土植筋浇筑，留伸缩缝。

2、找平层施工：要求平整、牢固、无裂缝及起鼓、起砂现象。

3、防水层涂刷前基层清理：垃圾、杂物、尘土清理干净，基层干燥。

4、阴角部位每道涂料施工前先涂刷一遍，作为防水附加层。

5、严格按照技术配比配料进行JS防水层分层涂刷，厚度不小于2mm。

■ 综合布点(顶面、墙面、地面）

一、顶面综合布点：

1、确定吊顶标高及材质；

2、 灯具：

⑴灯光顾问公司图纸综合合并入综合顶面图纸；

⑵灯具替换。施工中在替换灯具时须注意事项有；

①是否为调光系统，确定变压器种类；

②不可改变灯杯的类型和功率及色温；

③根据灯具的变化，调整灯具同墙面的距离及复合现场吊顶的空间是否适合某些类型灯具安装，注意须防眩光的区域；

④暗藏灯的替换：LED灯带、冷阴极管、T5；

3、消防设备：a、喷淋；b、烟感；c、温感；d、消防广播；e、防火卷帘；

4、 暖通设备：a、送风口；b、回风口；c、墙面排烟；d、换气扇；e、新风口；f、检修口；

5、弱电设备：a、摄像头；b、升降投影仪；c、背景音乐广播；d、网络；

6、 舞台设备：a、舞台灯光 ；b、控制设备；c、电动帷幕 ；d、升降会标杆；e、其他会议系统；

综合点位布置不仅要求各专业设备不能遗漏、要具备各专业规范知识，还要特别注意各专业点位之间的关系，要求点位在满足规范的情况下尽量美观。

横平竖直在一条直线上，在一个空间内左右点位尽量对称、均衡等。单个点位在满足规范的前提下尽量居造型中或与相对造型对称等。

二、地面综合布点：

1、地面综合布点的步骤及方法同顶面综合布点；

2、需注意地面点位有特殊造型的位置，要及时与设计方沟通；

3、需注意在地面饰面排版好之后在来定点位（例：地漏点位的位置及居中还是在边角\座便器的开洞定位、地面插座等）；

4、图片解析：

三、 墙面综合布点：

1、墙面综合布点的步骤及方法同顶面综合布点；

2、需注意墙面点位有特殊造型的位置，要及时与设计方沟通；

3、需注意在墙面饰面排版好之后再来定点位。

（例：点位的高度及尺寸、居中分、上口齐平、下口齐平等）；

4、有些需要预埋的墙面点位 ；

5、图片解析：

3、

图纸深化

1、图纸优化

■ 优化图面

■ 补全图纸

2、图纸细化

细化内部结构，化简为繁、化少为多、变廉为贵，做好二次经营。

△

商场门楣

需绘制详细节点图纸，引导班组施工。

△

商场门楣

无内结构示意

3、图纸深化

△

消防卷帘门

原设计图中卷帘门装饰做法不详细，

补充细部节点满足美观的同时需要保证后期造型的完整性

△

消防卷帘门

原设计图中卷帘门装饰做法不详细

补充细部节点满足美观的同时需要保证后期造型的完整性

4、材料排版

△原设计地面排版

△优化后地面标准单元

5、两图一表

■ 两图一表的概念 ：

两图是：通过二次深化的平面图、立面图、节点图及材料的下单形态图纸。

一表是：依据深化后的两图，分区域分立面进行数据整合，使两图中反应的施工量，材料下单量明确的反应在一表中，让项目部全员按照两图一表的要求去执行自己的岗位职责。

形成项目部全员参与， 团队管理的施工过程，项目部在执行的各时间节点上形成闭合体系，对项目的成本管控和对外审计提供基础支撑，最终利用两图一表的基础数量服务于结算审计，为结算审计提供基础支撑。

■ 两图一表从0阶段到100阶段的过程应用：

1、0 阶段：前期配合投标、材料询价，分块式成本预估。

2、0-30阶段：内部招标配合、中标后深化、班组基层产品化。

3、30-50阶段：配合产品化施工的落实---配合厂家提前、准确下料。

4、50-80阶段：配合产品化施工的落实---按图分货、现场施工。

5、80-100阶段：竣工图参照、内审核量，外审对比。

04、

深化总结

当然，不能说有了深化设计，施工就能一顺到底，一点问题也没有。施工中的问题有很多的方面：土建的变更，业主要求的变更，设备的变更等等。

一旦有这些问题出现，深化设计就会即刻跟进，寻求到最经济最合理的解决方案，并迅速反映成图纸，指导现场施工。这也是深化设计工作内容的一部分。

在现代建筑工程中，随着施工手段和施工方法的不断进步，对施工图纸的要求也不断提高。而业主也从经济角度考虑，也对深化设计越来越重视。

这为深化设计的发展提供了很好的机遇。深化设计是未来施工中不可缺少的一个环节，也是工程质量能否保证的一个重要因素。

浩大工程，图纸先行。繁杂图纸，深化为重。深化设计作为一个新兴的行业，必将迎来灿烂的明天。